Descrição Técnica do Terreno à Venda - Oportunidade Terreno à venda com área total de 2.297,00 m², distribuídos em dois lotes com matrículas individuais e toda a documentação regularizada. Localizado em região tranquila, o imóvel apresenta leve declive e oferece vista panorâmica para as montanhas e para a natureza ao redor. O acesso se dá por rua de chão batido com pedras, sem risco de acúmulo de barro em dias de chuva. A distância até o asfalto é de aproximadamente 1,8 km, e o terreno está a 9 km do centro turístico de Capivari, em Campos do Jordão. A propriedade conta com ótima incidência solar e infraestrutura completa: rede de água, energia elétrica e internet por fibra óptica já disponíveis. Excelente opção tanto para construção de residência própria quanto para investimento em hospedagem, com possibilidade de edificar até 6 chalés, mediante aprovação da prefeitura. O terreno está próximo da Hípica Golf e da tradicional Fonte Nossa Senhora das Graças, conhecida pela qualidade de sua água. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização.